新疆生产建设兵团第十三师红星市西部新区修建性详细规划

项目地点
位于哈密十三师黄田农场

用地规模
红星市中心区西侧,五星大道北侧,总用地面积148.1公顷

项目背景

十三师党委三届三次全委(扩大)会议明确了2013年工作总体思路:加快城镇化推进,加快服务业发展,加快民生建设,要把生态文明理念全面融入城镇化建设全过程,走集约、智能、绿色、低碳的新型城镇化道路。并要着力保障和改善民生,下大力气解决好职工群众在住房、就业、教育、文化、医疗、卫生、社会保障等方面的基本需求,加快提高职工群众收入水平。另外,黄田农场是兵团重点发展的产业城镇,并积极建设拟设红星市,使之成为哈密区域的次级中心城市。



规划解决策略

1)地域文化策略——兵团特色

    当前城市发展同质化严重,造成无序竞争。具有自身特色才能独辟蹊径,打造特色的同时,延续当地文化特色,是不二之选。极大提高片区发展品味和档次。以兵团特色和地域文化为基调的低密度交流开放布局,将形成人与自然遥相呼应,空间节奏错落变化的城市形态。

2)环境景观策略——田园红星

    城市产业未来将由粗放的扩张型走向品质完善型,环境品质将是未来发展重要的竞争因素。宽阔的田野、方格型路网是兵团空间格局的特征,规划要延续兵团小城镇特有的生态肌理,打造新时代的人居环境。

3)交通发展策略——充实提升

1、尊重既定路网

2、减少对农田的跨越

3、完善组团内部路网系统。

4)公服配置策略——配全、补足

1、公共服务设施配足、配全

2、减少公共服务设施的浪费

3、公共服务设施配置考虑新城整体范围配置。

规划理念

    规划以尊重自然、崇尚人性、延续文化为核心理念,运用国际领先的城市主义开发方式打造新区,集聚多元化产品互动的标志性生活社区。

片区规划模式:中心广场、平行路、方格网、对称式

1)田——场地肌理,兵团记忆

在公共轴线和空间上,通过对道路广场和防护林等现状元素的强化和再表达,以现代的设计手法塑造一个延续文脉和传统的城市空间。

2)园——生态社区,诗意栖居

通过对城市功能和开放空间的统筹安排,建立点线面结合的绿化景观网络。既使各个组团有内聚的绿化景观核心,亦建立景观节点之间的通廊,优美的园林景观通达各处。

空间形态

1传统居住模式

       传统布局模式较单一,居住与公共服务设施、绿化景观、基础设施融合不当,相互间缺乏联系。

2建议混合居住区规划模式

混合居住区模式;配备了居住区应有的所有服务配套设施,环境优美,达到宜居目的并很好的衔接城市各功能组织。

 


功能结构

本规划分三个主片区,主要功能为:“生活居住区、公共服务区、商业服务区”。每个用地功能明确,划分清晰,以有效利用土地为最终宗旨。规划分:“四轴、两心,多点”的空间结构模式。