新疆生产建设兵团第十三师柳树泉农场龙潭湖小区修建性详细规划

项目地点:位于哈密十三师柳树泉农场


用地规模:
地处柳树泉农场场部镇中部以北,规划用地面积为6.56公顷。


项目背景

十三师党委三届三次全委(扩大)会议明确了2013年工作总体思路:加快城镇化推进,加快服务业发展,加快民生建设,要把生态文明理念全面融入城镇化建设全过程,走集约、智能、绿色、低碳的新型城镇化道路。并要着力保障和改善民生,下大力气解决好职工群众在住房、就业、教育、文化、医疗、卫生、社会保障等方面的基本需求,加快提高职工群众收入水平。同时,进一步实现柳树泉农场及十三师中长期发展目标,并塑造“美丽、书香、文明、幸福、和谐十三师”这五个形象。


规划理念

1)完善——区域结构

结合项目的区位条件和交通条件等区域变化因素,将本次规划融入到柳树泉农场城镇建设板块的构建当中,完善柳树泉农场城镇功能拓展区的结构框架。

2)导入——生态资源

将周边生态绿地有机导入项目用地范围内,充分利用柳树泉生态公园资源,创造生态化的全新社区生活形态。

3)塑造——新都市主义

个性化、多样化、立体化建筑的特色,会所、文化教育、体育活动等完备的配套设施,内外渗透共享的生态景观,共同打造高品质的新型社区。


规划主题及设计思路

规划主题一:新都市主义

规划主题二:知识型社区


设计思路:

1)从“中心——组团——邻里”,公共空间进行分级划分,反映社区营造合理的空间结构。

2)围绕绿地和广场布置庭院住宅。

3)注重社区的开放性,思考人在社区的活动,居住者的心理需求,着重公共空间的营造,组团设计,共享的绿化景观,创造一个开放的、彼此交流的、资源共享的社会形态。

4)强调社区生活、私家花园——邻里花园,巩固花园的关系和层级。

5)采用人车分流的交通体系,合理组织步行系统。



规划空间结构


两心两轴,居住分片

以中央景观轴将地块分为为三个居住片区,两条轴线呈平行状串连小区娱乐休闲中心和商业中心,构成小区景观廊道与小区商业景观轴。


园街晖映,珠连绿带

小区中心作为整个居住片区的景观核心,街道与绿化景观唇齿相依;其周围组团形成核心景观区,由两条林荫大道将各组团景观节点连成一体。


空间渗透,水绿交融

小区中心绿化景观与周边组团绿化景观核心通过绿化廊道相互渗透,水体与绿化相晖映,形成众星捧月的绿化景观结构。


环环相扣,层次分明

各居住组团内部环路自成一体,同时又相互连通,在片区内形成中心与组团两大层面上实现景观和道路的层次分明。